Um laudo de avaliação imobiliária é um documento técnico que determina o valor de mercado de um imóvel com precisão e confiabilidade. Elaborado por profissionais habilitados e seguindo a norma ABNT NBR 14653 — a mesma utilizada por bancos e instituições financeiras — o laudo garante que você tenha informações precisas para tomar as melhores decisões.

Nossa avaliação considera fatores essenciais como localização e acessibilidade, características físicas e arquitetônicas, estado de conservação, tendências do mercado imobiliário local e comparativos com imóveis similares. Desde 2014, nossa equipe de especialistas tem ajudado clientes a tomar decisões informadas, oferecendo uma metodologia atualizada e personalizada que atende às necessidades específicas de cada situação.

O laudo de avaliação imobiliária é essencial em diversas aplicações. Para bancos e instituições financeiras, é fundamental em operações de garantia, hipotecas e análise de risco de crédito. O poder público utiliza para comprovação de valores de aluguel, avaliação de bens públicos e suporte em processos de desapropriação. Pessoas físicas e empresas recorrem aos nossos laudos para definir preços justos em negociações de compra e venda, suporte em inventários e partilhas, levantamento patrimonial, identificação de oportunidades para redução de tributos e resolução de disputas. Em processos judiciais, o laudo oferece assistência técnica em litígios imobiliários e comprovação de valor para fins legais.

Seguimos rigorosamente a norma ABNT NBR 14653, que estabelece critérios técnicos para garantir a confiabilidade e precisão dos laudos. Nossa metodologia utiliza diferentes abordagens conforme a situação. O método comparativo, mais utilizado, compara seu imóvel com outros similares no mercado, considerando características e preços recentes — é o método preferido por bancos e instituições financeiras. O método do custo é utilizado quando não há imóveis comparáveis no mercado, calculando o valor com base no custo de construção e depreciação. O método da renda é aplicado em imóveis geradores de renda, determinando o valor com base no potencial de geração de receita. Todos os métodos seguem a norma e garantem que você receba uma avaliação precisa, transparente e confiável.

Com mais de 10 anos de experiência, avaliamos bilhões de reais em imóveis para clientes de confiança como Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, HSBC, Bradesco, Sicred e muitos outros. Nosso atendimento é personalizado, nossa metodologia está sempre atualizada e consideramos tendências de mercado em cada avaliação. Não deixe o valor do seu imóvel ao acaso. Conte com nossa expertise para obter um laudo de avaliação que realmente faz a diferença em suas negociações, financiamentos e decisões imobiliárias.