Bem-vindo à Exata Consultoria, sua parceira confiável no mercado imobiliário. Com anos de experiência e uma equipe dedicada, oferecemos soluções personalizadas para atender às suas necessidades, seja na aquisição do seu lar dos sonhos ou na busca por oportunidades de investimento lucrativas. Nosso compromisso é guiá-lo em cada etapa do processo, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.
Imóveis para Moradia
Nossa consultoria oferece suporte completo para quem deseja financiar a construção ou aquisição de um imóvel para moradia. Trabalhamos principalmente com financiamentos através da Caixa Econômica Federal, que oferece condições especiais para pessoas físicas.
Vantagens do Financiamento Imobiliário para Moradia
- Taxas Competitivas: O crédito imobiliário da Caixa tem algumas das taxas mais baixas do mercado, tornando o financiamento mais acessível.
- Utilização do FGTS: O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser utilizado para aquisição de imóveis, facilitando o processo de compra.
- Financiamento de Mobília: Além do imóvel, é possível financiar toda ou parte da mobília, permitindo que você equipe sua casa com o que há de melhor sem comprometer seu orçamento inicial.
- Personalização e Economia: Construir sua casa do zero permite personalização total e, geralmente, é mais econômico do que comprar um imóvel pronto. O orçamento pode incluir custos com projetos, documentação e até mobília.
Processo de Financiamento
- Escolha do Terreno e Projeto Arquitetônico: A escolha do terreno e o desenvolvimento do projeto são passos iniciais essenciais. Nosso suporte ajuda a otimizar essas escolhas para o melhor financiamento.
- Planejamento e Orçamento: Um planejamento financeiro detalhado é crucial. Com um orçamento bem estruturado, é possível incluir vários custos no financiamento, como mobília, reduzindo a necessidade de desembolsos iniciais.
- Conclusão e Personalização: Inclua personalizações e acabamentos no orçamento inicial para aproveitar as taxas competitivas e garantir que o imóvel atenda a todas as suas necessidades.
Com nossa consultoria, você terá todo o suporte necessário para navegar pelo complexo processo de financiamento imobiliário, garantindo que sua nova casa esteja pronta para morar com o máximo de conforto e estilo.
Imóveis para Investimento
Para aqueles que buscam investir no mercado imobiliário, oferecemos consultoria especializada para maximizar o retorno sobre o investimento. Nossa abordagem estratégica abrange desde a escolha do terreno até a venda do imóvel.
Estratégias de Investimento Imobiliário
- Análise do Terreno: Realizamos uma avaliação detalhada para garantir que o terreno escolhido ofereça o máximo potencial de valorização.
- Projeto de Construção: Desenvolvemos projetos que atraem um público amplo, aumentando a atratividade do imóvel para potenciais compradores.
- Alavancagem Financeira: Utilizamos a alavancagem bancária para aumentar a capacidade de investimento, permitindo a construção de imóveis maiores e mais valiosos.
Processo de Investimento
- Seleção do Terreno: Avalie o potencial do terreno desde o início para garantir que ele seja adequado para desenvolvimento e venda futura.
- Desenvolvimento do Projeto: Planeje o projeto com foco em atender às necessidades do mercado, garantindo um imóvel atraente e competitivo.
- Venda e Lucro: Acompanhe o mercado para maximizar a valorização e venda do imóvel, garantindo um retorno financeiro significativo.
Checklist de Sucesso
- Imóvel Próprio: Escolha do terreno, planejamento do projeto e inclusão de custos no orçamento são essenciais para aproveitar as taxas competitivas.
- Investimento: Avaliação do terreno, planejamento estratégico do projeto e acompanhamento do mercado são fundamentais para maximizar o retorno sobre o investimento.
Com nossa consultoria, você terá todo o suporte necessário para navegar pelo complexo processo de financiamento imobiliário, seja para morar ou investir com sucesso no mercado imobiliário.